POREČ – moderná vila v top lokalite

Ponúkame na predaj modernú vilu v srdci Istrie, len pár minút jazdy od historického mesta Poreč. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť v blízkosti mora (6 minút jazdy), či už pre seba alebo ako investíciu v podobe turistického prenájmu.

Vila sa nachádza na pokojnej ulici obklopenej zeleňou, čo zaručuje maximálne súkromie a relax.

Rozloha:

• Pozemok: 942 m²
• Obytná plocha: 144 m² (dvojpodlažná dispozícia)

Prízemie:

• Otvorený koncept obývačky s kuchyňou a jedálňou
• Predsieň, WC
• Priamy prístup na krytú terasu s výhľadom na udržiavanú záhradu
• Bazén so slnečnou terasou a záhrada s automatickým zavlažovacím systémom

Prvé poschodie:

• Hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou a priestrannou terasou
• Dve ďalšie spálne spojené spoločnou terasou
• Ďalšia kúpeľňa

Technické detaily:

• Klimatizácia v každej izbe
• Predpríprava na podlahové kúrenie
• Inštalácie pre solárne panely na streche
• Možnosť inštalácie krbu v obývačke
• 4 parkovacie miesta

V blízkosti sa nachádzajú:

• Vzdialenosť od mora: 6 km
• Športové a turistické atrakcie
• Cyklistické a turistické trasy
• Kvalitné reštaurácie a kaviarne
• Obchody a služby

Táto vila ponúka jedinečnú kombináciu moderného komfortu, pokoja a výnimočnej polohy.

📞 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti!

Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.